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13 Rue Pharaon - 31000 Toulouse

TOULOUSE - GUILHEMERY

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  • Prix
  • 369 000 HAI*
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Appartement 90 m² - 3 pièces - Toulouse (31500)

Ref C265
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Description de l'offre

TOULOUSE - GUILHEMERY Dans une ancienne Toulousaine, divisé en 6 appartements, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 90 m² entièrement rénové. Il se compose d'une belle entrée avec espace bureau, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m² sans vis à vis et exposé Sud Ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Coté nuit, deux chambres avec rangements, salle de bain et 2 WC. Mariage parfait entre le cachet de l'ancien (Beau parquet, cheminée, hauts plafonds, grandes fenetres) et le comtemporain. Une grande cave, saine, de 30 m² complete ce bien. Possibilité de louer deux places de parking dans la résidence voisine! Idéalement situé à proximité de toutes commodités!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 31500


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Guilhemery


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 840 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 351 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 880 €


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