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TOULOUSE - CAPITOLE SAINT PIERRE T5 à rénover et à diviser

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Exclusivité

Appartement 155.16 m² - 5 Pièces - Toulouse (31000)

Ref C495
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Description de l'offre

TOULOUSE - CAPITOLE SAINT PIERRE T5 à rénover et à diviser Dans le quartier prisé de Capitole Saint-Pierre, découvrez un appartement d'exception au cœur d'un immeuble ancien de caractère. Avec ses 155 m², ce bien traversant offre un potentiel rare, notamment grâce à sa possibilité d'être divisé en plusieurs lots, idéal pour un projet d'investissement ou pour ceux qui souhaitent repenser l'espace selon leurs besoins. Situé au 2e étage, il profite d'une double exposition sur cour et jardin, garantissant calme et luminosité. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, ce vaste espace représente une opportunité unique de créer un lieu de vie alliant charme d'époque et modernité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 155,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1900

Quartier CAPITOLE, Hyper Centre

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 585 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

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